Local, casa y 3 departamentos con renta en zona céntrica

Descripción

Cinco unidades en un mismo lote de 300,25 m² en zona céntrica de Villa María, con 374,91 m² edificados en total y renta ya funcionando. El local tiene un ambiente, baño y kitchenette. La casa: dos dormitorios, cocina, comedor, estar, baño, lavadero y patio de luz. Los tres departamentos son amplios —dos en planta alta y uno en planta baja— y cada uno tiene dos dormitorios, cocina, comedor y baño; uno de ellos suma patio y depósito. El conjunto tiene un pasillo de ingreso vehicular. Es una compra pensada para inversión: entra en producción desde el primer día, sin obra previa. ES APTA PARA CRÉDITO BANCARIO. Escritura al día, todos los servicios conectados. Los vendedores reciben un inmueble en parte de pago, a decisión de ellos. El precio publicado es en dólares. Las visitas se coordinan con anticipación, porque hay inquilinos.

Características

• 5 unidades con renta en marcha
• Local a la calle con baño y kitchenette
• 3 departamentos amplios de 2 dormitorios
• Pasillo de ingreso vehicular
• Apta crédito bancario
• Escritura al día

Servicios

• Agua corriente
• Cloacas
• Gas natural
• Luz
• Pavimento

Datos de la propiedad

Ubicación

Está en Centro, Villa María. Publicamos la zona y no la dirección exacta para cuidar a quien vive ahí; la dirección te la pasamos cuando coordinamos la visita, que podés hacer de lunes a sábado.

Si querés, te mandamos la ubicación aproximada por WhatsApp para que veas cómo es la cuadra.

Gastos de la operación

Además del precio hay que contar los gastos de escrituración: impuesto de sellos, honorarios del escribano, certificados e inscripción. Van aparte y se pagan casi todos el día de la firma. Están detallados en la guía de cuánto cuesta escriturar en Córdoba.

Si la vas a comprar con crédito hipotecario, mirá también qué pide el banco para tasar una propiedad: es el paso que más operaciones traba.