Galpón de 452 m² con oficina y terreno de 898 m² en Barrio Los Olmos

Descripción

Galpón de 12 m de frente por 37,70 m de fondo (452 m² cubiertos) sobre un terreno de 898,33 m², en Barrio Los Olmos, a 100 m de Av. Porfirio Seppey. La altura va de 5,30 m en el mínimo a 6,30 m en el máximo, con techo plano de zinc sobre cabreadas de hierro y piso de cemento apto para tránsito pesado. La instalación eléctrica es trifásica, con tablero general, cuatro tableros secundarios y cables de 6 mm. Tiene una división interna de chapa desmontable, portón lateral de chapa de dos hojas y portón corredizo de ingreso al patio. Alarma instalada. La oficina tiene divisorios desmontables y baño propio. Afuera hay una estructura de hierro para asador. El terreno está todo cercado con tejido y postes de cemento, tiene ingreso para camiones y queda lugar de sobra para ampliar. El galpón está en muy buen estado: se puede empezar a trabajar sin obra previa. Todos los servicios conectados. SE RECIBE un departamento con diferencia en dinero. No hay permuta por vehículo ni por terreno. El precio es en dólares billete, conversable, y se escuchan propuestas de compra.

Características

• 452 m² cubiertos con 6,30 m de altura
• Electricidad trifásica con 4 tableros secundarios
• Piso de cemento para tránsito pesado
• Ingreso para camiones y lugar para ampliar
• Oficina con baño y alarma
• Terreno cercado con tejido y postes de cemento

Servicios

• Agua corriente
• Cloacas
• Gas natural
• Luz trifásica

Datos de la propiedad

Ubicación

Está en Barrio Los Olmos, Villa María. Publicamos la zona y no la dirección exacta para cuidar a quien vive ahí; la dirección te la pasamos cuando coordinamos la visita, que podés hacer de lunes a sábado.

Si querés, te mandamos la ubicación aproximada por WhatsApp para que veas cómo es la cuadra.

Gastos de la operación

Además del precio hay que contar los gastos de escrituración: impuesto de sellos, honorarios del escribano, certificados e inscripción. Van aparte y se pagan casi todos el día de la firma. Están detallados en la guía de cuánto cuesta escriturar en Córdoba.

Si la vas a comprar con crédito hipotecario, mirá también qué pide el banco para tasar una propiedad: es el paso que más operaciones traba.