Dos lotes de 12.500 y 10.000 m² sobre Ruta 4, ideal emprendimientos

Descripción

Dos lotes linderos de amplia superficie en Villa Nueva, pensados para emprendimientos o para lotear. El primero es de 12.500 m² en esquina, de 80 m de frente por 157 m de fondo (lotes 108-109). El segundo es de 10.000 m², de 80 m de frente por 125 m de fondo (lote 107). EL PRECIO ES DE USD 10 EL METRO CUADRADO: el lote de 12.500 m² son USD 125.000 y el de 10.000 m² son USD 100.000. Se puede comprar todo junto o cada lote por separado. Todo el inmueble está desmalezado y cercado con postes, varillas de quebracho y alambre. Están a 500 m de la Ruta n° 4; a 300 m ya hay cordón cuneta, y en el frente hay un desarrollo inmobiliario de viviendas en marcha, que es lo que empuja el valor de la zona. Los servicios que llegan son red eléctrica y agua corriente. Ambos lotes tienen escritura. Se recibe un inmueble en parte de pago, con diferencia en dinero. Consultanos por el lote que te interese y te pasamos plano y medidas exactas.

Características

• USD 10 el metro cuadrado
• Se vende junto o por lote separado
• Lote en esquina de 80 x 157
• Desmalezado y cercado con quebracho
• A 500 m de la Ruta 4
• Escrituras al día

Servicios

• Red eléctrica
• Agua corriente

Datos de la propiedad

Ubicación

Está en Villa Nueva, Villa Nueva. Publicamos la zona y no la dirección exacta para cuidar a quien vive ahí; la dirección te la pasamos cuando coordinamos la visita, que podés hacer de lunes a sábado.

Si querés, te mandamos la ubicación aproximada por WhatsApp para que veas cómo es la cuadra.

Gastos de la operación

Además del precio hay que contar los gastos de escrituración: impuesto de sellos, honorarios del escribano, certificados e inscripción. Van aparte y se pagan casi todos el día de la firma. Están detallados en la guía de cuánto cuesta escriturar en Córdoba.

Si la vas a comprar con crédito hipotecario, mirá también qué pide el banco para tasar una propiedad: es el paso que más operaciones traba.